生活没有那么多的假如，悲剧都是在不知不觉中来到的。房产泡沫现在谁都知道，而且也知道他要破，但是也有人担心明年后年涨的更高，涨的这一辈子都没有办法买的起房子。在四五年前，还想到大概努力五六年，还是可以自己存钱付首付，然后再付个十多年贷款，就在这里能够生根发芽呢，但这些年的过程，只是这个梦再一次击的粉碎吧。

国家大剧院，鸟巢等，这些地方都很漂亮，也很伟大，但基本上和我也没有什么关系。站在13线地铁上向回龙观方向走的时候，看到窗外经过的那些小农村，再回头看看市区的高楼大厦，经常在想，虽然近在咫尺，但那些繁华的生活，离他们有多远。那简直像两个完全不同的世界。如果有足够的资本，我也不会再在这个城市里安家，这座城市已经让我有觉得生活没有什么感觉好的感受了。如果可以有话，我倒是想到某个小山村，或者加拿大，澳大利亚这样的地方，安静又人少，这样多好。房子让我第一次羡慕起万恶的资本主义人民生活了。可惜离开生活的羁绊，那也是需要实力与资本的。这个城市里有着我所需要的工作机会，离开这里，又能去哪里，所以，还是要呆在这里。

户口依然是很有作用。限价房，经济适用房，和公租房，都只向本地人提供。可能在这里读了书，工作了一辈子，生活了一辈子，也不是这座城市里的人，因为你没有该城市的户口。小城市里为了吸引投资，买房送户口的都有，但大城市不行，这个城市户口非常值钱，不比美国绿卡便宜多少。户口是身份的证明，也是一切的证明。所以，人生的第一步竞争，不是别的，是投胎，投胎投的好，几十年不用愁，投不好，那就只好努力了。投胎是个很重要的技术活。

各种言论的不同，主要是在于立场的不同。就像上了车的人，总希望快点关门就走，还没有上车的人，还得着急要向车上挤。房子市场也是如此。买完的投资客投机客希望上涨，然后卖出获利，没有买的自住户，甚至投资客投机客希望下跌，然后进场购买。买了但卖不掉的自住户，也不希望下跌，因为这意味着他将会有负资产。看潮起潮落很容易，甚至还可以有空发两句感慨，但身上潮中时，那份坦然，那份自由，只怕就没有几个人会有了。

涨价并不是可怕的事，可怕是非正常的涨价。这种涨价，在涨价时会吃掉积累多年财富，而非正常的涨价，迟早会跌回去。在跌回去的时候，再吃掉你未来的财富。一涨一跌之间，这辈子就基本就完了。而普通人有多少能承受得了这种损失。如果是由生活质量和收入提高而涨上去的，至少不会跌的那么严重，就算是现在付出多年的积累买了，也不用担心未来会变成负资产。让人感到恐惧的是，现在有很多信息是显示，这种涨，并非是由于收入提高，自住房需求引起的上涨，反而是非理性非正常的上涨，这如何让人不恐惧，不忧愁。

生活的悲剧，不在于你知道前面有个大坑，而在于你知道那是个大坑，还得自己跳进去。房产存在泡沫，存在着多少泡沫，到什么时候会破，这谁也说不准，能说准的，基本上以后也不用担心财务上的问题，有这种头脑的人，没有那么多。股票在6000点的时候，大家还一致认为会到10000点，谁知道转头就是1800点。现在房子，明年是涨，是跌？看涨的人，只怕觉得市区中心5万都不觉得低，看跌的人，觉得整个经济都要崩溃了。

如果买，那么就承受着房价带来的恐惧，还有还款30年的那种生活压力。如果不买，房价继续上涨，以后更连一个平方都买不起，而且随着通货膨胀的压力，钱越来越不值钱，手里的积蓄，等于是在减少。买还是不买，这是一个艰难的选择。所求的，只不过是一套房而已。但竟然如此之艰难。但时间不会等人，等待也是成本。年龄也在增大，学识，资本却没有随之增长，这是一种悲哀，更是一种悲剧。成为房奴，生活的奴隶，至少在未来的20年内。

生活总是要超出人的想像。

附加阅读：
房价是怎么涨起来的
为何政府管不了房价！
是沙堆总会崩塌 是泡沫总会破灭
房事 老六的博客
通货膨胀早已在我们身边（兼谈房价） 时寒冰
从房价到经济，地狱亦或天堂 时寒冰
中国应做好楼市崩盘的准备 时寒冰
“房吃人”和“羊吃人”是一个道理   陈庆之
『股市论谈』房子涨价之迷！银行惊天内幕！(转载)
学者称：中国经济实际上是一个“庞氏骗局”
一个中国房奴的控诉

昨天，GF让我替她去还信用卡，民生信用卡，因为公司旁边有一个挺大的民生银行。

民生银行建国门支行
这个民生银行挺大挺气派，而且是国际金融处理中心吧，周围也有很多老外。
趁中午吃饭的档，去还款，得，进去一看，只有几台取款机，一台自动存取款的都没有。
看看已经坐了半屋的人，还是算了吧，没关系，再找一家民生银行。

惠新西街北口，安徽大厦
5号线有一个惠新西街北口站，晚上去那里办事，查查有没有民生银行，还真有一个。
这个安徽大厦，旁边就是5号线，旁边就是四环，地理位置已经很优越了。
很兴冲冲的过去，然后发现，两台取款机，哦，还有一台自动存取款机，但是，写着暂停使用。

支付宝
想起在支付宝上，看到有一个信用卡还款，还没有用过呢。
真回家一看，没有民生银行的选项啊。
网络银行也不靠谱啊。

于是，我一夜没有睡好觉。

圣诞节
这个泊来的节目，不知道为什么特别受国人的欢迎，也许是年度里的最后一个节目吧。而且有着各种各样好玩的东西，圣诞树，圣诞大餐，圣诞老人，更重要的还是有圣诞礼物，所以，圣诞节已经远远超过其它节目，成为年度节目里的最好玩，最受重视的节日之一了吧。每年的圣诞节，大概也有很多商家在后面推动，最起码大家可以多送圣诞礼物，多消费吧。

元旦节
元旦节，一年里的第一天，没什么话说的。一年的最后一天没什么人庆祝，第一天还是要庆祝的。公历比农历有一个好处，就是每年都固定，农历每年都变，搞的人很郁闷，每次还要再算日期，虽然现在有万年历了，但年年的换算还是麻烦。我就是这么怕麻烦的人啊。总是希望简单的过生活啊。

春节
春节是中国的传统节日，也是中国最重要的节日。也有着比圣诞节更多的内容，甚至还有习俗。包括春联，放鞭炮，吃饺子，穿新衣服等等。可是现在都城市生活了，春联也没有地方贴了，鞭炮也没地放了。饺子都买速冻的了，新衣服随时都有了，过新年的味儿是越来越少了。每年到春节，那一路上挤的，让人痛哭流涕都不得。

情人节
这个泊来的节目，也很受欢迎，本土的七夕节，反而不知道去哪里去了。也许就是因为我所说的，农历的太难算了，大部分人算不出来，所以只好放弃了。这也说明，易用性很重要，通用性也很重要啊。明年的情人节和春节是一起的，这大概是很难遇到事情吧，也算是很浪漫的事情了。

这四个节目，离的算比较近，圣诞节过完就是元旦，而春节前后也差不多是情人节了。每到过节的时候，也是总会想起曾经遇到的，经历过的，和自己经历过的事情的，可惜自己不大爱联系人，主要的能量也是来源于自己的思考和独处，而非和人沟通和联系而来。所以，总是自己一个呆着。

但我其实也很想念他们，想知道他们最近在忙些什么，过的好不好，那些想做的事做了没有，有什么样的经历，获得了什么样的东西，有没有实现自己的目标与计划，等等，其它。

所以：

祝 ：

2009年圣诞节：圣诞快乐！

2010年元旦节：新年新开始！

2010年春节：和家团圆，幸福安康！

2010年情人节：有情人皆成家属！

其实从上月起，就算是blog一周年了。时间总是过的悄无声息，逝如流水，不知不觉，一年就过去了。这时间过的总是让人感觉不到，特别是对我这样的容易伤感的人，总是会有些让人觉得很是感伤。很怕这样的生活，不知不觉的生，不知不觉的活，不知不觉的死。就像blog上的话，天空没有我的痕迹，而我已经飞过。总是试图抓住一些什么，总是试图想证明自己的存在，总是试图想做一些什么，证明自己的价值，去除烦恼，想得到安定与安宁。写blog也是如此。

在这一年中，不知不觉写下了100多篇，一年有52周，那么差不多就相当于每周2篇吧。这个数目，算是正常吧。订阅了不许联想的blog，每天一更新，总是有两三篇，也就是差不多更新速度是每天两三篇，这个更新速度应该算是快的了吧。在开这个blog的时候，没有其它的要求，只希望自己能写10年。如今，也算是完成10分之1了吧。到2019年结束的时候，估计也会有1000来篇了吧，到年底的时候，就把自己所有的blog结集出版，算做为自己2020年的生日礼物吧。

也曾经在别的很多地方上开过blog，玩的最后，还是觉得自己一个人开个独立的站写吧。也许自己还是喜欢安静，或者是喜欢随便写的东西。在别的地方开blog，好像总要顾忌一点什么，也不能随便的什么都写。在donews开blog，总要写点网络什么的。在live写blog，速度太慢，每次让人很郁闷。在sohu写blog，功能最全，什么都有，应该是最好的blog的地方，写完一段，还是觉得自己呆着比较安静。还有QQ空间，也感觉人也太多，我这样的，大概就适合自己玩吧。

模板也换了好多个，还想过按季节换一个，也这样做过。甚至圣诞节还有专门的圣诞节模板。现在换来换去，也换的腻了，就用现在这个模板吧，只用换首页照片就可以了。也比较省事。也比较符合自己的风格。人都是懒出来的，换个好听的说法，叫有效率吧。

blog一周年，是为记。

今年是我最关注房子的一年，看资讯，去看房子，做了不少事。如果我有一套房子的话，或者是住在父母家里话，这个问题大概前30年都不会被关注，可惜是没有，所以不得不关注。房价一路上涨，一路上扬，有着N多的资料，有着N多的专家，有着N多的声音，都在谈论这个市场，也有着N多的政策。。。

什么使房价上涨：

• 外地人购房使房价上涨。。。
• 丈母娘使房价上涨。。。。
• 土地出让金使房价上涨。。。。
• 钉子户使房价上涨。。。。
• 热钱使房价上涨。。。。
• 。。。。

调控措施：

• 开发商低首付金拿地—》疯狂拿地—》地王频出—》拉动周围房价疯涨
                                        —》开发商囤地—》不开发供应紧张—》房价疯张
                                                                      —》两年后周围房子上涨，地价升值，更高转让—》房价狂涨
• 开发商高首付金拿地—》拿地减少—》供应减少市场紧张—》房价疯涨
                                         —》开发商囤地—》不开发供应紧张—》房价疯张
                                                                      —》两年后房子上涨地价升值，更高转让—》房价狂涨
• 加大保障房开发力度—》本地人可以保证最低一户一套甚至一户多套—》流动人口，确切讲要分两类—》有钱人继续推动房价，没钱人还是买不起房，只能做完工后回老家—》问题在于，没钱人大部分是年轻人，大部分是需要住房生活的人—》商品房继续涨价，并导致保障房随之涨价。

数据：都说数据能说明一切，但偏偏数据都没有。

• 房子的成本及利率。包括土地出让金，建筑成本，以及营销成本等其它，没有。
• 什么人和什么资金在购房，这点房管所大概最清楚，所有买房人资料和身份证号都在他那呢。本地人与外地人买房子比例，自住房与投资房买房比例，自有资本和贷款资本比例，这些数据应该都是可以算出来的吧。在这些数据没有之前，我们只不过都是在 瞎猜。

房价继续上涨下跌还是保持现状：

• 继续上涨，将提前达到发达国家水准，都快要超过美国日本了。这点恐怕是不现实的。
• 下跌，这一点，只怕更多人不答应，确切的说是既得利益者，包括卖地的，开发的，和已经购买的，投机的，自住的也不希望下跌，虽然不能卖掉，但也不能成为负资产啊。
• 现状？现在已经不低了啊。。。

崩盘：
这个是件更糟糕的事，哪怕是对于没有买房的人也一样，只要在这个盘子里，崩盘大家都玩蛋。有足够资本人的，会先跑到美国日本的盘子里去，然后等你崩完了，再回来收拾局面，获取更多的财富。在这个盘子里人，财富灰飞烟灭，只不过是多少的问题。

不过从长远来看，放到10年这个跨度来看，这个问题虽然很严重，但并不是太大的问题。说严重是因为像地震雪灾这些都是属于外部的灾难，虽然很让人难以承受，但还是好处理，就像人体的外伤。这个问题属于内部的问题，像人体的内伤，涉及各方的问题，难以协调。并不是太大的问题，指是的，翻看下近50年的历史，你就会发现，其实比这个问题严重的问题，比比皆是啊。。所以，苦难的民族苦难的人生啊。

昨天去家健康会所，在公益西桥那边，医师告诉我，思虑过多，肝火过旺，并及肾，导致现在处于严重的亚健康状态。其实处于这种状态都两年多了。想这么多有什么用呢，也没有什么用。。也没有什么意义，我所求的，只不过是一套房子而已，在未来10年内，一套房子足矣。甚至一生当中，一套房子也足够了。但现在，一套房子，并要为之付出30年的代价，一套房子就是一个人生，突然觉得这是很没有意思的生活，但似乎现在的生活就是如此。所以，也没有其它的，好好努力赚钱，为税收，贷款和公司而工作吧。