继续房子3

和本人lp无关,只是好玩
配图和本人lp无关,只是好玩

假如没有房子的问题,大概我的生活还算是幸福的,问题是在于,房子的问题来了。假如处在4-5年前,这个问题也不算是太严重的问题,因为那时候还觉得房子努努力,还是搞得定的,所以还可以搞搞创业的活动之类的。假如在刚来北京的时候,就买房子的话,那现在就没有什么大的问题了。但这个假如不成立,时间退回到那时,依然是没钱买房子。假如创业成功的话,那么房子也不是太大的问题,有足够的资金来支持房价的高涨,但没有这个假如,两三次创业均未成功。假如房子没有飞涨的话,房子大概也不是问题,但谁也没有想到,房子涨的快的能超出人的想像。

4年时间,足够改变很多东西。4年前,社区网大潮还刚刚开始,N多创业者还在挤入社区网站创业。4年后,也就成活了两家,校内人人网和开心网。4年前,我还算年轻,4年后,到聚会里也成了老人。4年时间,股市从低点到6000点,又转头掉到1800点,又到现在的3100点。4年前,房子还在6000-8000间转来转去,4年后,至少涨了5,6倍。这4-5年,最好的投资就是炒房,炒股没有逃过6000点大跌的,全赔死进去。做创业的,只怕死的更多,都没有见到有功成名就的,现在还在撑着。假如开始不去创业,而去买房,一套就够,再差一点去炒股,只怕也比创业要好的多了。

生活没有那么多的假如,悲剧都是在不知不觉中来到的。房产泡沫现在谁都知道,而且也知道他要破,但是也有人担心明年后年涨的更高,涨的这一辈子都没有办法买的起房子。在四五年前,还想到大概努力五六年,还是可以自己存钱付首付,然后再付个十多年贷款,就在这里能够生根发芽呢,但这些年的过程,只是这个梦再一次击的粉碎吧。

国家大剧院,鸟巢等,这些地方都很漂亮,也很伟大,但基本上和我也没有什么关系。站在13线地铁上向回龙观方向走的时候,看到窗外经过的那些小农村,再回头看看市区的高楼大厦,经常在想,虽然近在咫尺,但那些繁华的生活,离他们有多远。那简直像两个完全不同的世界。如果有足够的资本,我也不会再在这个城市里安家,这座城市已经让我有觉得生活没有什么感觉好的感受了。如果可以有话,我倒是想到某个小山村,或者加拿大,澳大利亚这样的地方,安静又人少,这样多好。房子让我第一次羡慕起万恶的资本主义人民生活了。可惜离开生活的羁绊,那也是需要实力与资本的。这个城市里有着我所需要的工作机会,离开这里,又能去哪里,所以,还是要呆在这里。

户口依然是很有作用。限价房,经济适用房,和公租房,都只向本地人提供。可能在这里读了书,工作了一辈子,生活了一辈子,也不是这座城市里的人,因为你没有该城市的户口。小城市里为了吸引投资,买房送户口的都有,但大城市不行,这个城市户口非常值钱,不比美国绿卡便宜多少。户口是身份的证明,也是一切的证明。所以,人生的第一步竞争,不是别的,是投胎,投胎投的好,几十年不用愁,投不好,那就只好努力了。投胎是个很重要的技术活。

各种言论的不同,主要是在于立场的不同。就像上了车的人,总希望快点关门就走,还没有上车的人,还得着急要向车上挤。房子市场也是如此。买完的投资客投机客希望上涨,然后卖出获利,没有买的自住户,甚至投资客投机客希望下跌,然后进场购买。买了但卖不掉的自住户,也不希望下跌,因为这意味着他将会有负资产。看潮起潮落很容易,甚至还可以有空发两句感慨,但身上潮中时,那份坦然,那份自由,只怕就没有几个人会有了。

涨价并不是可怕的事,可怕是非正常的涨价。这种涨价,在涨价时会吃掉积累多年财富,而非正常的涨价,迟早会跌回去。在跌回去的时候,再吃掉你未来的财富。一涨一跌之间,这辈子就基本就完了。而普通人有多少能承受得了这种损失。如果是由生活质量和收入提高而涨上去的,至少不会跌的那么严重,就算是现在付出多年的积累买了,也不用担心未来会变成负资产。让人感到恐惧的是,现在有很多信息是显示,这种涨,并非是由于收入提高,自住房需求引起的上涨,反而是非理性非正常的上涨,这如何让人不恐惧,不忧愁。

生活的悲剧,不在于你知道前面有个大坑,而在于你知道那是个大坑,还得自己跳进去。房产存在泡沫,存在着多少泡沫,到什么时候会破,这谁也说不准,能说准的,基本上以后也不用担心财务上的问题,有这种头脑的人,没有那么多。股票在6000点的时候,大家还一致认为会到10000点,谁知道转头就是1800点。现在房子,明年是涨,是跌?看涨的人,只怕觉得市区中心5万都不觉得低,看跌的人,觉得整个经济都要崩溃了。

如果买,那么就承受着房价带来的恐惧,还有还款30年的那种生活压力。如果不买,房价继续上涨,以后更连一个平方都买不起,而且随着通货膨胀的压力,钱越来越不值钱,手里的积蓄,等于是在减少。买还是不买,这是一个艰难的选择。所求的,只不过是一套房而已。但竟然如此之艰难。但时间不会等人,等待也是成本。年龄也在增大,学识,资本却没有随之增长,这是一种悲哀,更是一种悲剧。成为房奴,生活的奴隶,至少在未来的20年内。

生活总是要超出人的想像。

附加阅读:
房价是怎么涨起来的
为何政府管不了房价!
是沙堆总会崩塌 是泡沫总会破灭
房事 老六的博客

通货膨胀早已在我们身边(兼谈房价) 时寒冰
从房价到经济,地狱亦或天堂 时寒冰
中国应做好楼市崩盘的准备 时寒冰
“房吃人”和“羊吃人”是一个道理   陈庆之
『股市论谈』房子涨价之迷!银行惊天内幕!(转载)
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一个中国房奴的控诉

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